Jest to osoba, która wynajmuje od innej firmy przestrzeń usługową lub handlową, aby prowadzić swoją firmę. Niezwykle wielokrotnie korzysta przy tym z doświadczenia oraz wiedzy wynajmujących. Zazwyczaj są nimi sieci sklepów.
Niezwykle często lokal jest urządzony oraz przygotowany już do użytkowania.